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寶雞市住房公積金2016年年度報告

發(fā)布時(shí)間: 2017-03-16 12:50:14 瀏覽次數：次
來(lái)源:
根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)，現將寶雞市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一) 住房公積金管理委員會(huì )：住房公積金管理委員會(huì )有 19 名委員，年內管委會(huì )審議了2016年度住房公積金歸集、使用計劃和2015年歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進(jìn)行了審議，主要包括2015年公積金增值收益分配方案、使用政策調整等事項。
（二）住房公積金管理中心：寶雞市住房公積金管理中心為直屬市人民政府的不以營(yíng)利為目的的參公管理事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì )計核算。中心設 3 個(gè)處（科），13個(gè)管理部，0個(gè)分中心。從業(yè)人員115人，其中，在編 81 人，非在編34人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存：2016年，實(shí)繳單位3877家，新開(kāi)戶(hù)單位50 家,凈增單位11家；實(shí)繳職工27.18萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工1.83萬(wàn)人，凈增職工1.18萬(wàn)人；當年繳存額20.43億 元，同比降低9.68 %。
截至2016年底，繳存總額172.83億元，繳存余額62.29 億元，同比分別增長(cháng)13.41 %、11.27 %。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行 11 家，比上年增加 0 家。
（二）提?。?016年，當年提取額 14.12 億元，同比降低 51.31 %；占當年繳存額的比率 69.11 %，比上年同期減少 59.10 個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額110.54億元，同比增長(cháng)14.64 %。
（三）貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.5116萬(wàn)筆12.81億元，同比增長(cháng)0.06 %、16.99 %。
2016年，回收個(gè)人住房貸款3.22億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款3.07萬(wàn)筆54.41 億元，貸款余額38.99億元，同比分別增長(cháng)19.92 %、30.79 %、 32.66 %。個(gè)人住房貸款率為 62.59 %，比上年同期增加 10.09 個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
（四）購買(mǎi)國債：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
（五）融資：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
（六）資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額 23.73億元。其中，活期 4.05億元，1年以?xún)榷ㄆ冢ê?6.41 億元，1年以上定期 12.21 億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 1.06 億元。
（七）其他：截至2016年底，資金運用率 62.59 %，比上年同期增加 10.09 個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財務(wù)數據
（一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入16183.37萬(wàn)元，同比降低30.99%。存款利息收入4650.21萬(wàn)元，委托貸款利息收入11528.64萬(wàn)元，國債利息收入0萬(wàn)元，其他收入4.52 萬(wàn)元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8125.39萬(wàn)元，同比增3.75 %。住房公積金利息支出7637.52 萬(wàn)元，歸集手續費用支出0.41 萬(wàn)元，委托貸款手續費支出483.1 萬(wàn)元，其他支出 4.36 萬(wàn)元。
（三）增值收益：2016年，增值收益 8222.19萬(wàn)元（含鳳縣管理部、眉縣管理部、太白管理部、扶風(fēng)管理部、金臺管理部、鳳翔管理部、千陽(yáng)管理部因機構合并轉入的164.21萬(wàn)元)，同比降低47.36 %。增值收益率1.45%，比上年同期減少 1.18 個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準備金0萬(wàn)元，提取管理費用 3083.07 萬(wàn)元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金 5139.12 萬(wàn)元。
2016年，上交財政管理費用 3083.07 萬(wàn)元。上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金 5139.12 萬(wàn)元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準備金余額26088.12萬(wàn)元。累計提取城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金19797.27 萬(wàn)元。
（五）管理費用支出:2016年，管理費用支出767.23萬(wàn)元，同比降低43.54 %。其中，人員經(jīng)費362.65萬(wàn)元，公用經(jīng)費15萬(wàn)元，專(zhuān)項經(jīng)費389.58 萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
（一）個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款 0 萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率 0 ‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險準備金按（貸款余額或增值收益）的0%提取。當年使用個(gè)人貸款風(fēng)險準備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額為 26088.12 萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為 6.69 %，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0%。
（二）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
（三）歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額 0 萬(wàn)元，比去年同期減少 0 萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為 0 %。
五、社會(huì )經(jīng)濟效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數、實(shí)繳職工人數和繳存額增長(cháng)率分別為0.28 %、4.53 %和 -9.68 %。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占48%，國有企業(yè)占 20.94 %，城鎮集體企業(yè)占25%，外商投資企業(yè)占0.4 %，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占3.6%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占1.06 %，其他占1.00 %。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占32.26 %，國有企業(yè)占44.93 %，城鎮集體企業(yè)占14.70 %，外商投資企業(yè)占2.60 %，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占1.80 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占1.76 %，其他占1.95 %。
繳存職工中，低收入群體占70.81 %，中等收入群體占 29.19 %，高收入群體占0 %。
（二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金 4.29 萬(wàn)筆 14.12億元。
提取的金額中，住房消費提取占89.09 %（購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房26.75 %,償還購房貸款本息占62.29%，租賃住房占0.05 %，其他占 0 %）；非住房消費提取占10.91 %（離休和退休提取占 4.61%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占 5.13 %，戶(hù)口遷出本市或出境定居占 0 %,其他占1.17%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房55萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為25.95%，比上年同期增加3.45 個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節約職工購房利息支出2113萬(wàn)元。
職工貸款所購住房套數中，90（含）平方米以下占 10 %， 90-144（含）平方米占 84 %， 144平方米以上占 6 %；新房占 93 %，二手房占 7 %。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占31 %，雙職工申請貸款占69 %，三人及以上共同申請貸款占0 %。
貸款職工中，低收入群體占12.3%，中等收入群體占87.7 %，高收入群體占 0 %。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款 696 筆 19455.1 萬(wàn)元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額 21451.7 萬(wàn)元，異地貸款余額 20913.1 萬(wàn)元。
3.公轉商貼息貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
（四）住房貢獻率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為124.28 %，比上年同期減少35.09 個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項
1.機構及職能調整情況：
為了加強住房公積金服務(wù)工作,2016年12月,經(jīng)市編辦同意,在不增加內設科室總數的基礎上,將原歸集使用科更名調整為市直管理部,主要負責市本級職工住房公積金繳存、個(gè)人賬戶(hù)登記、轉移、提取、信貸受理、審核、發(fā)放、逾期催收等業(yè)務(wù)辦理，并承擔市本級住房公積金制度建立、政策宣傳、文明服務(wù)、安全防控等工作;將原信貸管理科更名調整為業(yè)務(wù)科,主要承擔公積金使用政策及行政執法、內部稽核、信訪(fǎng)投訴等工作。
2.當年住房公積金政策調整及執行情況。
當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況：
寶雞市2016住房公積金繳存基數的確定是按照2015年度繳存職工月平均工資為職工的繳存基數；上限是2015年寶雞市社平工資的3倍，下限是寶雞市市區最低平均工資標準。繳存比例按照單位和個(gè)人繳存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%執行。
當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況：
繼續執行央行于2015年8月26日調整的住房公積金貸款利率標準，并嚴格執行。
當年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調整情況：
繼續執行寶雞市住房公積金管理委員會(huì )三屆一次會(huì )議決議，我市住房公積金貸款額度為40萬(wàn)元，并嚴格貫徹執行。
3、當年服務(wù)改進(jìn)情況：
通過(guò)不斷豐富個(gè)貸業(yè)務(wù)品種，全面開(kāi)展二手房貸款、省內異地貸款、商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款，住房公積金支持和穩定住房消費的潛能逐步顯現；進(jìn)一步放寬使用條件，允許職工購房親屬間公積金互提、裝修自住房、交納物業(yè)費和維修基金等“養房”提取，大力拓展住房公積金使用渠道；年內對原有的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了功能性改造，擴充了服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)功能，實(shí)行了綜合柜員管理，大力實(shí)施“三三三”幸福公積金建設，住房公積金服務(wù)的質(zhì)量和效能得到穩步提升。
4、當年信息化建設情況：
寶雞中心從2015年12月著(zhù)手按照部、省要求，進(jìn)行基礎數據標準及住房公積金銀行結算應用數據系統接口標準（簡(jiǎn)稱(chēng)雙貫標）準備工作。2016年8月24日，組織完成了雙貫標、監管系統單一來(lái)源專(zhuān)家論證；9月19日項目進(jìn)行了審前公示，11月9日對審計功能模塊、雙貫標和數據移植等進(jìn)行了單一來(lái)源談判，當天采購中心發(fā)布中標通知書(shū)，目前項目正在實(shí)施，2017年上半年完成。
5、當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
無(wú)。
6、當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
無(wú)。
7、其他需要披露的情況。
無(wú)。
寶雞市住房公積金管理中心
2017年3月16日