根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)，現將寶雞市住房公積金2020年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會(huì )：住房公積金管理委員會(huì )有19名委員，2020年召開(kāi)1次會(huì )議，審議通過(guò)的事項主要包括：報告2019年工作；調整寶雞市住房公積金管理委員會(huì )組成人員；審議寶雞市住房公積金管理中心歸集、提取、貸款管理辦法；審議寶雞市住房公積金管理中心應對資金流動(dòng)性風(fēng)險預案；審議2020年增值收益分配方案。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的參公事業(yè)單位，設3個(gè)科，13個(gè)管理部。從業(yè)人員142人，其中，在編81人，非在編61人?！?/p>

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：2020年，新開(kāi)戶(hù)單位491家，凈增單位260家，新開(kāi)戶(hù)職工1.78萬(wàn)人，凈增職工0.53萬(wàn)人；實(shí)繳單位5020家，實(shí)繳職工29.10萬(wàn)人，繳存額32.93億元，分別同比增長(cháng)5.46％、1.86％、6.36％。2020年末，繳存總額296.11億元，比上年末增加12.51％；繳存余額112.15億元，同比增長(cháng)11.79％。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行13家，與上年相同。

（二）提?。?020年，8.24萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額21.09億元，同比增長(cháng)17.49％；提取額占當年繳存額的64.04％，比上年增加6.06個(gè)百分點(diǎn)。2020年末，提取總額183.95億元，比上年末增加12.95％。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元。單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度30萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元。

2020年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.8892萬(wàn)筆，25.56億元，同比分別增長(cháng)2.28％、5.62％。

2020年，回收個(gè)人住房貸款8.44億元。

2020年末，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款6.32萬(wàn)筆，145.50億元，貸款余額106.67億元，分別比上年末增加16.39％、21.31％、19.10％。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的95.11％，比上年末增加5.84個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家。

2.異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款2336筆,63708.9萬(wàn)元，2020年末，發(fā)放異地貸款總額242348.20萬(wàn)元，異地貸款余額189278.59萬(wàn)元。

3.公轉商貼息貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

（四）購買(mǎi)國債：2020年，收回國債0.20億元。2020年末，國債余額0.00億元。

（五）資金存儲：2020年末，住房公積金存款5.40億元。其中，活期1.20億元，１年（含）以下定期3.30億元，１年以上定期0.00億元，其他（協(xié)定、通知存款等）0.90億元。

（六）資金運用率：2020年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項目貸款余額和購買(mǎi)國債余額的總和占繳存余額的95.11％，比上年末增加5.64個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財務(wù)數據

（一）業(yè)務(wù)收入：2020年，業(yè)務(wù)收入34355.40萬(wàn)元，同比增長(cháng)16.90％。存款利息3021.61萬(wàn)元，委托貸款利息31333.79萬(wàn)元，國債利息0.00萬(wàn)元，其他0.00萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2020年，業(yè)務(wù)支出16437.91萬(wàn)元，同比增長(cháng)10.94％。支付職工住房公積金利息15895.68萬(wàn)元，歸集手續費0.00萬(wàn)元，委托貸款手續費537.48萬(wàn)元，其他4.75萬(wàn)元。

（三）增值收益：2020年，增值收益17917.49萬(wàn)元，同比增長(cháng)22.95％。增值收益率1.71％，比上年增加0.14個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2020年12月31日，提取2020年度貸款風(fēng)險準備金1791.75萬(wàn)元，提取管理費用2687.62萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13438.12萬(wàn)元，待上繳財政。

2020年，上交2019年度財政管理費用2185.92萬(wàn)元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金3643.19萬(wàn)元。2020年末，貸款風(fēng)險準備金余額38241.91萬(wàn)元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金55207.54萬(wàn)元。

（五）管理費用支出：2020年，管理費用支出2186.90萬(wàn)元，同比下降18.85％。其中，人員經(jīng)費1167.20萬(wàn)元，公用經(jīng)費34.80萬(wàn)元，專(zhuān)項經(jīng)費984.90萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2020年末，個(gè)人住房貸款逾期額0.00萬(wàn)元，逾期率0.00‰。2020年末，個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額38241.91萬(wàn)元，2020年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險準備金核銷(xiāo)呆壞賬0.00萬(wàn)元。

（二）支持保障性住房建設試點(diǎn)項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

五、社會(huì )經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占48.33％，國有企業(yè)占31.43％，城鎮集體企業(yè)占3.04％，外商投資企業(yè)占2.54％，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占8.82％，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占0.25％，其他占5.59％；中、低收入占99.87％，高收入占0.13％。

新開(kāi)戶(hù)職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占23.28％，國有企業(yè)占24.77％，城鎮集體企業(yè)占2.12％，外商投資企業(yè)占7.51％，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占26.08％，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占1.27％，其他占14.97％；中、低收入占99.98％，高收入占0.02％。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占31.86％，償還購房貸款本息占42.51％，租賃住房占1.32％，支持老舊小區改造占0.00％，離休和退休提取占19.12％，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.76％，出境定居占0.00％，其他占2.43％。提取職工中，中、低收入占99.98％，高收入占0.02％。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2020年，支持職工購建房（含公轉商貼息貸款）108.98萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉商貼息貸款）為22.99％，比上年末減少0.96個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節約職工購房利息支出39670.43萬(wàn)元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占3.59％，90-144（含）平方米占90.70％，144平方米以上占5.71％。購買(mǎi)新房占91.22％（其中購買(mǎi)保障性住房占0.00％），購買(mǎi)二手房占6.68％，建造、翻建、大修自住住房占0.00％（其中支持老舊小區改造占0.00％），其他占2.10％。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占22.93％，雙繳存職工申請貸款占77.07％，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.00％。

貸款職工中，30歲（含）以下占23.67％，30歲-40歲（含）占43.21％，40歲-50歲（含）占25.38％，50歲以上占7.74％；首次申請貸款占93.58％，二次及以上申請貸款占6.42％；中、低收入占99.44％，高收入占0.56％。

2.支持保障性住房建設試點(diǎn)項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

（四）住房貢獻率

2020年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為126.33％，比上年增加5.11個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項

（一）應對新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

2020年6月對因新冠肺炎疫情影響緩繳相關(guān)事宜作了調整：

（1）受疫情影響導致經(jīng)營(yíng)困難、無(wú)力按時(shí)足額繳存住房公積金的企業(yè)，經(jīng)中心審批，6月30日前可緩繳公積金，并附補繳計劃。

（2）各緩繳企業(yè)的緩繳期限均為2020年6月30日截至。

（3）緩繳期限屆滿(mǎn)后，自７月起正常繳存，且按照中心

批復按時(shí)完成補繳的，該企業(yè)職工住房公積金貸款權益不受影響；否則，職工不可申請住房公積金貸款，且其住房公積金繳存的連續性清零，從完成補繳后，正常繳存月起計算連續性。

（4）異地繳存申請住房公積金貸款的，1-6月視為正常連續繳存，自7月起須正常連續繳存，并按照異地貸款相關(guān)政策規定審批貸款。

（二）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構變更情況。

　無(wú)

（三）當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等；支持老舊小區改造政策落實(shí)情況。

　1.2020年住房公積金政策沒(méi)有大的調整；

　2.2020年5月取消了部分證明事項：

（1）取消《寶雞市住房公積金集中提取申請表》。

（2）取消再交易自住住房貸款申請人提供的《房產(chǎn)抵押評估報告》，辦理再交易自住住房貸款的申請人不再提交《房產(chǎn)抵押評估報告》，由各管理部委托在市中心備案的評估公司進(jìn)行房產(chǎn)抵押評估，費用在業(yè)務(wù)支出中列支。

（3）自2020年6月1日起執行。

3.2020年7月份發(fā)文調整當年住房公積金繳存基數：

（1）2020年度職工住房公積金繳存基數調整為職工個(gè)人2019年（自然年度）月平均工資，工資的認定按照國家統計局《關(guān)于工資總額組成的規定》（統制字〔1990〕1號）計算。

（2）2020年度住房公積金繳存基數，上限不得高于我市2019年度在崗職工月平均工資的3倍，即16746元／月。

（3）繳存基數下限不得低于我市最低工資標準，即金臺區、渭濱區、陳倉區、鳳縣繳存基數不得低于1700元／月。岐山縣、眉縣、鳳翔縣、扶風(fēng)縣、千陽(yáng)縣、隴縣、太白縣、麟游縣繳存基數不得低于1600元／月。

（4）繳存比例嚴格按照單位和個(gè)人均不得高于12％、不低于5％的要求執行。

（5）執行時(shí)間：2020年7月至2021年6月。

4.當年利率執行標準：五年以下（含五年）2.75％；五年以上3.25％。

（四）當年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設和其他網(wǎng)絡(luò )載體建設服務(wù)情況等。

中心通過(guò)升級上線(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò )系統已實(shí)現個(gè)人住房公積金繳存貸款等網(wǎng)上查詢(xún)、正常退休提取住房公積金、對沖還貸、提前或部分還清住房公積金貸款等服務(wù)事項的全網(wǎng)“跨省通辦”業(yè)務(wù)，同時(shí)，按照通過(guò)全國住房公積金監管服務(wù)平臺辦理了多筆公積金業(yè)務(wù)核查。堅持硬件建設與軟件建設同向發(fā)力，內強素質(zhì)與外樹(shù)形象同步提升，對照全國文明城市測評標準，在服務(wù)大廳統一設置柜臺服務(wù)區、自助查詢(xún)區、等候休息區、咨詢(xún)引導區和母嬰室，配齊叫號系統、飲水機、報刊雜志、老花眼鏡、花卉綠植、暖心雨傘、愛(ài)心輪椅等親情服務(wù)設施；大力強化服務(wù)技能，持續規范服務(wù)禮儀“四統一”，服務(wù)程序六部曲，服務(wù)群眾的能力和水平得到進(jìn)一步提升。不斷完善綜合服務(wù)平臺建設，建成辦事大廳、網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號、手機App、自助服務(wù)終端、支付寶城市服務(wù)、手機短信、12329熱線(xiàn)等八大服務(wù)渠道，努力提高離柜率，極大地方便了辦事群眾。

（五）當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實(shí)和結算應用系統接入情況等。

強化“互聯(lián)網(wǎng)＋公積金”服務(wù)，加快完善住房公積金綜合服務(wù)平臺。及時(shí)進(jìn)行業(yè)務(wù)平臺遷移，提高平臺運行效率。以“互聯(lián)網(wǎng)＋政務(wù)服務(wù)”為導向，完成業(yè)務(wù)系統三級等保達標目標，不斷提升信息安全防護等級。進(jìn)一步提高平臺集約化程度，完善基礎數據的標準化建設和改進(jìn)結算應用系統接入，提高基礎數據標準化質(zhì)量和結算能力，切實(shí)提高了信息化運維水平和安全防御能力。

（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動(dòng)獎?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

2020年9月，寶雞住房公積金管理中心以92.16分的優(yōu)異成績(jì)，從全國333個(gè)公積金管理中心中脫穎而出，躋身全國城市和地區住房公積金綜合發(fā)展十強。同時(shí)先后榮獲“市級文明單位標兵”“人民滿(mǎn)意公務(wù)員示范崗”“巾幗文明崗”、“政風(fēng)行風(fēng)測評優(yōu)秀單位”“預算管理先進(jìn)單位”“平安建設優(yōu)秀單位”“檔案管理優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò )安全責任制優(yōu)秀單位”“工會(huì )工作先進(jìn)單位”等光榮稱(chēng)號。

（七）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

2020年度，沒(méi)有進(jìn)行行政處罰；

2020年度，因借款人侯某逾期還款，對其進(jìn)行民事訴訟，并強制執行回金額共計人民幣251661.91元。

（八）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

無(wú)

（九）其他需要披露的情況。

無(wú)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　寶雞市住房公積金管理中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　      2021年3月30日