根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔２０１５〕２６號）的規定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)，現將寶雞市住房公積金２０２１年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會(huì )：住房公積金管理委員會(huì )有１９名委員，２０２１年召開(kāi)１次會(huì )議，審議通過(guò)的事項主要包括：１．聽(tīng)?。玻埃玻澳旯ぷ鲌蟾?；２．審議《關(guān)于緩解住房公積金流動(dòng)性緊張局面，加強風(fēng)險防控的建議》；３．審議２０２１年度增值收益分配方案。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：

　　住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的參公事業(yè)單位，設３個(gè)科，１３個(gè)管理部。從業(yè)人員１４５人，其中，在編８１人，非在編６４人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　?。ㄒ唬├U存：２０２１年，新開(kāi)戶(hù)單位５６９家，凈增單位３７７家；新開(kāi)戶(hù)職工２．６１萬(wàn)人，凈增職工０．９４萬(wàn)人；實(shí)繳單位５３９７家，實(shí)繳職工３０．０４萬(wàn)人，繳存額３５．６１億元，分別同比增長(cháng)７．５１％、３．２３％、８．１４％。２０２１年末，繳存總額３３１．７１億元，比上年末增加１２．０２％；繳存余額１２３．８５億元，同比增長(cháng)１０．４３％。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行１３家。

　?。ǘ┨崛。海玻埃玻蹦?，８．８９萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額２３．９０億元，同比增長(cháng)１３．３２％；提取額占當年繳存額的６７．１２％，比上年增加３．０８個(gè)百分點(diǎn)。２０２１年末，提取總額２０７．８６億元，比上年末增加１３．００％。

　?。ㄈ┵J款。

　?。保畟€(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度４０萬(wàn)元（單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度３０萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度４０萬(wàn)元。）

　?。玻埃玻蹦?，發(fā)放個(gè)人住房貸款０．６２８２萬(wàn)筆１８．８７億元，同比分別下降２９．３５％、２６．１７％。

　?。玻埃玻蹦?，回收個(gè)人住房貸款１０．１７億元。

　?。玻埃玻蹦昴?，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款６．９５萬(wàn)筆１６４．３７億元，貸款余額１１５．３７億元，分別比上年末增加９．９７％、１２．９７％、８．１６％。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的９３．１５％，比上年末減少１．９６個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行１３家。

　?。玻惖刭J款：２０２１年，發(fā)放異地貸款１３６９筆３９０３６．６０萬(wàn)元。２０２１年末，發(fā)放異地貸款總額２８１３８４．８０萬(wàn)元，異地貸款余額２０６９７４．５８萬(wàn)元。

　?。常D商貼息貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

　?。矗》抗e金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

　?。ㄋ模┵徺I(mǎi)國債：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

　?。ㄎ澹┵Y金存儲：２０２１年末，住房公積金存款８．３３億元。其中，活期２．４８億元，１年（含）以下定期０．３０億元，１年以上定期０．００億元，其他（協(xié)定、通知存款等）５．５５億元。

　?。┵Y金運用率：２０２１年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項目貸款余額和購買(mǎi)國債余額的總和占繳存余額的９３．１５％，比上年末減少１．９６個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財務(wù)數據

　?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：２０２１年，業(yè)務(wù)收入３７７７７．００萬(wàn)元，同比增長(cháng)９．９６％。存款利息１８４１．２９萬(wàn)元，委托貸款利息３５９３５．２９萬(wàn)元，國債利息０．００萬(wàn)元，其他０．４２萬(wàn)元。

　?。ǘI(yè)務(wù)支出：２０２１年，業(yè)務(wù)支出１８２３７．１９萬(wàn)元，同比增長(cháng)１０．９５％。支付職工住房公積金利息１７４８４．１６萬(wàn)元，歸集手續費０．００萬(wàn)元，委托貸款手續費７３７．０４萬(wàn)元，其他１５．９９萬(wàn)元。

　?。ㄈ┰鲋凳找妫海玻埃玻蹦?，增值收益１９５３９．８１萬(wàn)元，同比增長(cháng)９．０５％。增值收益率１．６９％，比上年減少０．０２個(gè)百分點(diǎn)。

　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌海玻埃玻蹦?，提取貸款風(fēng)險準備金２９３０．９７萬(wàn)元；提取管理費用２９３０．９７萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金１３６７７．８７萬(wàn)元。

　?。玻埃玻蹦?，上交財政管理費用２６８７．６２萬(wàn)元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金１３４３８．１２萬(wàn)元。

　?。玻埃玻蹦昴?，貸款風(fēng)險準備金余額４１１７２．８９萬(wàn)元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金６８８８５．４１萬(wàn)元。

　?。ㄎ澹┕芾碣M用支出：２０２１年，管理費用支出２０６３．２６萬(wàn)元，同比下降５．６５％。其中，人員經(jīng)費１１５４．０７萬(wàn)元，公用經(jīng)費４１．１９萬(wàn)元，專(zhuān)項經(jīng)費８６８．００萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　?。ㄒ唬﹤€(gè)人住房貸款：２０２１年末，個(gè)人住房貸款逾期額１３７．８７萬(wàn)元，逾期率０．１２‰。個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額４１１７２．８９萬(wàn)元。２０２１年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險準備金核銷(xiāo)呆壞賬０．００萬(wàn)元。

　?。ǘ┲С直Ｕ闲宰》拷ㄔO試點(diǎn)項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

　　五、社會(huì )經(jīng)濟效益

　?。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù)。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占４８．５３％，國有企業(yè)占３１．５０％，城鎮集體企業(yè)占３．０９％，外商投資企業(yè)占２．３７％，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占９．７１％，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占０．２８％，靈活就業(yè)人員占０．００％，其他占４．５２％；中、低收入占９９．８７％，高收入占０．１３％。

新開(kāi)戶(hù)職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占２９．３１％，國有企業(yè)占１９．１６％，城鎮集體企業(yè)占４．６５％，外商投資企業(yè)占２．５０％，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占２６．７７％，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占０．６２％，靈活就業(yè)人員占０．００％，其他占１６．９９％；中、低收入占１００．００％，高收入占０．００％。

　?。ǘ┨崛I(yè)務(wù)。

　　提取金額中，購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占３１．７３％，償還購房貸款本息占４３．９３％，租賃住房占１．５０％，支持老舊小區改造占０．０４％，離休和退休提取占１６．５０％，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占３．２１％，出境定居占０．００％，其他占３．０８％。提取職工中，中、低收入占９９．９７％，高收入占０．０３％。

　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)。

　?。保畟€(gè)人住房貸款：２０２１年，支持職工購建房７７．４４萬(wàn)平方米（含公轉商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉商貼息貸款）為１６．９１％，比上年末減少６．０８個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節約職工購房利息支出３５４２７．０９萬(wàn)元。

　　職工貸款筆數中，購房建筑面積９０（含）平方米以下占４．１１％，９０－１４４（含）平方米占８７．９５％，１４４平方米以上占７．９４％。購買(mǎi)新房占８８．６７％（其中購買(mǎi)保障性住房占０．００％），購買(mǎi)二手房占９．１８％，建造、翻建、大修自住住房占０．００％（其中支持老舊小區改造占０．００％），其他占２．１５％。

　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占２２．８９％，雙繳存職工申請貸款占７７．１１％，三人及以上繳存職工共同申請貸款占０．００％。

　　貸款職工中，３０歲（含）以下占２１．８２％，３０歲－４０歲（含）占４４．６０％，４０歲－５０歲（含）占２５．０７％，５０歲以上占８．５１％；首次申請貸款占９０．６４％，二次及以上申請貸款占９．３６％；中、低收入占９８．８５％，高收入占１．１５％。

　?。玻С直Ｕ闲宰》拷ㄔO試點(diǎn)項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

　?。ㄋ模┳》控暙I率。

　?。玻埃玻蹦?，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為１０４．８２％，比上年減少２１．５１個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項

　?。ㄒ唬╅_(kāi)展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作進(jìn)展情況。

　　無(wú)

　?。ǘ┊斈隀C構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構變更情況。

　　無(wú)

　?。ㄈ┊斈曜》抗e金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等；支持老舊小區改造政策落實(shí)情況。

　　繳存政策變化：

　?。保玻埃玻蹦甓茸》抗e金月繳存基數上限，不得高于我市２０２０年度在崗職工月平均工資的３倍，即１８２５８元／月。

　?。玻玻埃玻蹦甓茸》抗e金月繳存基數下限不得低于我市公布的最低工資標準。金臺區、渭濱區、陳倉區、鳳縣繳存基數不得低于１８５０元／月；鳳翔區、岐山縣、眉縣、扶風(fēng)縣、千陽(yáng)縣、隴縣、太白縣、麟游縣繳存基數不得低于１７５０元／月。

　　貸款政策調整：

　?。保斈曩J款最高額度未發(fā)生變化。貸款額度的核算方式調整：貸款額度由借款人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額、繳存年限、繳存基數、《個(gè)人信用報告》記錄、年齡等要素確定，且月還款額不高于借款人及配偶月收入的５０％，配偶住房公積金非正常繳存的，不參與計算。其中，《個(gè)人信用報告》中有未結清貸款（助學(xué)貸款除外）的，應綜合核定住房公積金貸款額度。

　?。玻斈曩J款業(yè)務(wù)種類(lèi)調整：２０２１年１月１日起，商轉公業(yè)務(wù)僅保留自還模式。２０２１年６月１日起暫緩受理異地個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)?！?/span>

　?。常斈曩J款條件調整：離異辦理公積金貸款的，離異時(shí)間須滿(mǎn)６個(gè)月（含）以上的。

　?。矗斈昀蕡绦袠藴剩旱谝淮紊暾堊》抗e金貸款的，五年以下（含五年）２．７５％；五年以上３．２５％。第二次申請住房公積金貸款的，貸款利率在同期首套住房公積金貸款利率基礎上上?。保埃?。

　　支持老舊小區改造政策的落實(shí)：

　　我中心嚴格貫徹落實(shí)全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造支持政策的規定，累計向４２２名職工辦理加裝電梯提?。保罚福常福啡f(wàn)元，大力支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。

　?。ㄋ模┊斈攴?wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設和其他網(wǎng)絡(luò )載體建設服務(wù)情況等。

扎實(shí)落實(shí)“跨省通辦”工作要求，聚焦群眾關(guān)心關(guān)切的服務(wù)需求，在１３個(gè)服務(wù)大廳分別增設“跨省通辦”服務(wù)窗口，指定專(zhuān)人負責，全面實(shí)現了８個(gè)高頻服務(wù)事項“跨省通辦”業(yè)務(wù)辦理；不斷拓展辦事大廳、網(wǎng)上大廳、手機ＡＰＰ、微信公眾號、自助服務(wù)終端、支付寶城市服務(wù)、手機短信、１２３２９熱線(xiàn)等八大服務(wù)渠道功能，綜合服務(wù)平臺建設持續完善；率先將“１２３２９”公積金熱線(xiàn)與“１２３４５”市民熱線(xiàn)并號運行，并設立專(zhuān)家坐席，２４小時(shí)為群眾提供熱線(xiàn)服務(wù)；全面啟用全國住房公積金服務(wù)統一標識，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，健全服務(wù)設施，不斷增強服務(wù)群眾的“軟實(shí)力”；扎實(shí)開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，解決“硬骨頭”問(wèn)題６個(gè)，解決難點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題１５個(gè)，組織黨員為身邊群眾辦實(shí)事１６２件；積極推進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升行動(dòng)，大力開(kāi)展延時(shí)服務(wù)１５２次、上門(mén)服務(wù)６７次、節假日預約服務(wù)４１次，群眾幸福感和滿(mǎn)意度不斷提升。

　?。ㄎ澹┊斈晷畔⒒ㄔO情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實(shí)和結算應用系統接入情況等。

進(jìn)一步加強數據互聯(lián)，通過(guò)住建部業(yè)務(wù)監管平臺實(shí)現與國內各地市公積金中心業(yè)務(wù)對接，持續推進(jìn)“跨省通辦”工作落實(shí)見(jiàn)效；與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)現主城區房產(chǎn)信息共享，提升辦事服務(wù)效率；持續拓展網(wǎng)上大廳、手機ＡＰＰ、微信公眾號等線(xiàn)上業(yè)務(wù)辦理渠道，新增三項線(xiàn)上業(yè)務(wù)；接入“全國住房公積金”微信小程序，為職工提供多樣化辦事渠道，極大優(yōu)化職工辦事體驗。

　?。┊斈曜》抗e金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動(dòng)獎?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

　?。玻埃玻蹦?，中心被評為“檔案管理優(yōu)秀單位”、“政務(wù)公開(kāi)優(yōu)秀單位”；機關(guān)黨支部被市直機關(guān)工委評為“先進(jìn)基層黨組織”，馬莉同志被評為“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”，苗紅星同志被評為“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”。中心先后榮獲“市級文明單位標兵”“人民滿(mǎn)意公務(wù)員示范崗”“巾幗文明崗”、“政風(fēng)行風(fēng)測評優(yōu)秀單位”“預算管理先進(jìn)單位”“平安建設優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò )安全責任制優(yōu)秀單位”“工會(huì )工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號。

　?。ㄆ撸┊斈陮`反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　無(wú)

　?。ò耍┊斈陮ψ》抗e金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　無(wú)

　?。ň牛┢渌枰兜那闆r。

　　無(wú)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　寶雞市住房公積金管理中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０２２年３月３０日