解讀鏈接：一圖讀懂寶雞市住房公積金2023年年度報告

根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》與住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規定，經(jīng)寶雞市住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)，現將寶雞市住房公積金2023年年度報告公布如下：

一、機構概況
　　(一)寶雞市住房公積金管理委員會(huì )：寶雞市住房公積金管理委員會(huì )有19名委員，2023年召開(kāi)2次會(huì )議，審議通過(guò)的事項主要包括：《寶雞市住房公積金2022年年度報告》《寶雞市住房公積金管理中心2023年歸集、使用計劃》《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款中住房套數認定標準的政策建議》《寶雞市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》《寶雞市住房公積金2023年度增值收益分配方案》。
　　(二)寶雞市住房公積金管理中心：寶雞市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的參公事業(yè)單位，設3個(gè)科、13個(gè)管理部。從業(yè)人員151人，其中，在編81人、非在編70人。

二、業(yè)務(wù)運行情況
　　(一)繳存：2023年，新開(kāi)戶(hù)單位1543家,凈增單位501家；新開(kāi)戶(hù)職工2.82萬(wàn)人，凈增職工0.76萬(wàn)人；實(shí)繳單位6378家，實(shí)繳職工31.28萬(wàn)人，繳存額43.29億元，同比分別增長(cháng)8.52%、2.49%、9.54%。2023年末，繳存總額414.52億元，比上年末增長(cháng)11.66%；繳存余額150.61億元，同比增長(cháng)8.93%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行13家。
　　(二)提?。?023年，10.24萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金，提取額30.94億元，同比增長(cháng)23.22%；提取額占當年繳存額的71.47%，比上年增加7.93個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額263.91億元，比上年末增長(cháng)13.28%。
　　(三)貸款：
　　1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元。
　　2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款3880筆13.11億元，發(fā)放筆數同比下降2.76%，發(fā)放金額同比增長(cháng)6.59%。2023年，回收個(gè)人住房貸款13.63億元。
　　2023年末，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款7.73萬(wàn)筆189.78億元，比上年末分別增長(cháng)5.17%、7.42%，貸款余額115.94億元，比上年末下降0.45%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的76.98%，比上年末減少7.25個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家。
　　2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款221筆7841.90萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額290080.70萬(wàn)元，異地貸款余額192595.36萬(wàn)元。
　　3.公轉商貼息貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
　　(四)購買(mǎi)國債：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
　　(五)資金存儲：2023年末，住房公積金存款34.14億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期20.10億元，1年以上定期6.70億元，其他(協(xié)定、通知存款等)7.31億元。
　　(六)資金運用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項目貸款余額和購買(mǎi)國債余額的總和占繳存余額的76.98%，比上年末減少7.25個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財務(wù)數據
　　(一)業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入43698.25萬(wàn)元，同比增長(cháng)8.03%。其中存款利息7668.80萬(wàn)元，委托貸款利息36026.49萬(wàn)元，國債利息0.00萬(wàn)元，其他2.96萬(wàn)元。
　　(二)業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出21982.21萬(wàn)元，同比增長(cháng)9.89%。其中支付職工住房公積金利息21509.23萬(wàn)元，歸集手續費0.00萬(wàn)元，委托貸款手續費472.13萬(wàn)元，其他0.85萬(wàn)元。
　　(三)增值收益：2023年，增值收益21716.03萬(wàn)元，同比增長(cháng)6.21%。增值收益率1.53%，比上年下降0.04個(gè)百分點(diǎn)。
　　(四)增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險準備金5429.01萬(wàn)元，提取管理費用3257.41萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13029.61萬(wàn)元。
　　2023年，上繳財政管理費用3066.85萬(wàn)元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金14311.99萬(wàn)元。
　　2023年末，貸款風(fēng)險準備金余額49668.75萬(wàn)元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金96227.02萬(wàn)元。
　　(五)管理費用支出：2023年，管理費用支出2232.20萬(wàn)元，同比下降1.33%。其中，人員經(jīng)費1272.00萬(wàn)元、公用經(jīng)費45.50萬(wàn)元、專(zhuān)項經(jīng)費914.70萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
　　(一)個(gè)人住房貸款：2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額244.54萬(wàn)元，逾期率0.21‰。個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額49668.75萬(wàn)元。2023年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險準備金核銷(xiāo)呆壞賬0.00萬(wàn)元。
　　(二)支持保障性住房建設試點(diǎn)項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。

五、社會(huì )經(jīng)濟效益
　　(一)繳存業(yè)務(wù)
　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占48.42%，國有企業(yè)占27.47%，城鎮集體企業(yè)占3.69%，外商投資企業(yè)占2.72%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占11.17%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占0.30%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占6.23%；中、低收入占98.31%，高收入占1.69%。
　　新開(kāi)戶(hù)職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占30.29%，國有企業(yè)占17.77%，城鎮集體企業(yè)占6.14%，外商投資企業(yè)占4.17%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占32.12%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占1.11%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占8.40%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。
　　(二)提取業(yè)務(wù)
　　提取金額中，購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占20.92%，償還購房貸款本息占42.00%，租賃住房占2.34%，支持老舊小區改造占0.03%，離休和退休提取占27.56%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.26%，出境定居占0.00%,其他占3.89%。提取職工中，中、低收入占97.90%，高收入占2.10%。
　　(三)貸款業(yè)務(wù)
　　1.個(gè)人住房貸款：2023年，支持職工購建房48.37萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為20.77%，比上年末減少0.52個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節約職工購房利息支出17978.25萬(wàn)元。
　　職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.51%，90—144（含）平方米占84.18%，144平方米以上占11.31%。購買(mǎi)新房占71.21%（其中購買(mǎi)保障性住房占0.00%），購買(mǎi)二手房占19.33%，建造、翻建、大修自住住房占8.38%（其中支持老舊小區改造占0.00%），其他占1.08%。
　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占29.41%，雙繳存職工申請貸款占70.59%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.00%。
　　貸款職工中，30歲(含)以下占28.14%，30歲—40歲(含)占43.66%，40歲—50歲(含)占20.88%，50歲以上占7.32%；購買(mǎi)首套住房申請貸款占90.75%，購買(mǎi)首套以上申請貸款占9.25%；中、低收入占97.60%，高收入占2.40%。
　　2.支持保障性住房建設試點(diǎn)項目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項業(yè)務(wù)。
　　(四)住房貢獻率
　　2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為76.95%，比上年增加1.49個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項
　　(一)當年住房公積金政策調整及執行情況
　　2023年，中心進(jìn)一步對住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行了優(yōu)化調整，將城市既有住宅增設電梯提取由房屋所有權人以及配偶擴大至直系血親；將單繳存職工、雙繳存職工最高貸款額度各提高10萬(wàn)元；增加個(gè)人住房公積金貸款等額本金還款方式和貸款期限變更業(yè)務(wù)；完善個(gè)人住房公積金貸款提前部分還款方式，增加貸款縮期選項；取消異地貸款戶(hù)籍、社保等條件限制，大力開(kāi)展異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
　　調整2023年住房公積金繳存基數執行標準，將繳存基數上限調整為20700元，繳存基數下限分區域分別調整為2050元和1950元。
　　(二)當年服務(wù)改進(jìn)情況
　　持續完善“跨省通辦”高頻服務(wù)事項辦理清單，大力推廣個(gè)人證明事項“亮碼可辦”，將“住房公積金繳存使用證明”和“個(gè)人住房公積金貸款全部還清證明”優(yōu)化為全程網(wǎng)辦服務(wù)模式。先后與13家受托銀行簽訂合作協(xié)議，建成18個(gè)延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，打造服務(wù)網(wǎng)格化新模式。深入推進(jìn)“一件事一次辦”改革，圓滿(mǎn)完成住房公積金單位登記開(kāi)戶(hù)、個(gè)人賬戶(hù)設立、退休提取和死亡提取四項業(yè)務(wù)集成改革目標任務(wù)。通過(guò)業(yè)務(wù)系統改造，強化電子印章應用，實(shí)現了數據無(wú)縫銜接，進(jìn)一步縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限。持續推進(jìn)“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)，扎實(shí)開(kāi)展周末延時(shí)、預約、上門(mén)等特色服務(wù)，好差評系統累計收到群眾評價(jià)1.6萬(wàn)余件，好評率100%，“寶雞公積金”品牌擦得更亮。
　　(三)當年信息化建設情況
　　加快推進(jìn)重要領(lǐng)域密碼應用工作，全市首家按期完成國產(chǎn)密碼應用改造，順利通過(guò)第三方測評驗收，業(yè)務(wù)系統安全性得到極大提升。如期完成住房公積金業(yè)務(wù)管理系統與省監管平臺對接，企業(yè)通過(guò)一網(wǎng)通辦和網(wǎng)上自主開(kāi)戶(hù)已實(shí)現免審批即時(shí)辦結。不斷拓展住房公積金網(wǎng)上大廳應用場(chǎng)景，將繳存人賬戶(hù)設立、匯（補）繳、職工調動(dòng)等14項業(yè)務(wù)納入線(xiàn)上辦理，單位網(wǎng)廳開(kāi)通率達到92.00%，全年業(yè)務(wù)離柜率達到90.18%。
　　(四)租購并舉滿(mǎn)足繳存人基本住房需求情況
　　依托婚姻信息查詢(xún)系統的數據共享及不動(dòng)產(chǎn)登記信息的線(xiàn)下核查，實(shí)現職工網(wǎng)上申請，后臺核實(shí)審批，職工實(shí)時(shí)掌握辦理進(jìn)度的租房提取新模式。2023年共計有1325名繳存職工通過(guò)全程網(wǎng)辦渠道，辦理租房提取住房公積金1287.29萬(wàn)元。
　　(五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況
　　2023年，中心被評為“檔案管理優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò )安全建設先進(jìn)單位”“干部聯(lián)企工作先進(jìn)單位”，劉蘋(píng)同志被評為全市“三八紅旗手”，秦財燕同志被評為“市直機關(guān)二十大知識競賽先進(jìn)個(gè)人”。中心先后獲得“市級文明單位標兵”“人民滿(mǎn)意公務(wù)員示范崗”“巾幗文明崗”“政風(fēng)行風(fēng)測評優(yōu)秀單位”“預算管理先進(jìn)單位”“平安建設優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò )安全責任制優(yōu)秀單位”“工會(huì )工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號。
　　(六)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強制執行情況
　　無(wú)
　　(七)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等
　　無(wú)
　　(八)其他需要披露的情況
　　無(wú)

寶雞市住房公積金管理中心

2024年3月28日